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东盟特产城

广西大通投资置业有限公司 来源:武鸣房协

武鸣国际商贸城项目简介

南宁市作为北部湾经济圈的中心城市,接壤前景广阔的东盟经济带,随着西部大开发战略的深入实施,中国-东盟自贸区合作加深,进一步凸显南宁在国家经济战略布局中的重要地位和作用。广西将被打造成为海上新丝路的新门户,本项目依托南宁市,发展专业市场集群、特色文化产业,具备得天独厚的区位优势。

区位优势:

武鸣国际商贸城项目距离南宁北中心区(安吉)约26公里。

武鸣距离南宁吴圩国际机场仅60公里,吴圩机场拥有全国最多连接东盟国家的国际航线,多条铁路线经过南宁、凭祥与越南铁路连接,公路线南宁-凭祥高速公路与越南、老挝、柬埔寨、泰国等多国公路网相连接,防城港、钦州港、北海港等是西南最便捷的出海大通道,覆盖海陆空的立体化交通网络为南宁与东盟经济互动发展构筑了快捷高效的运输通道。优越的交通大环境为项目汇聚东盟及内地的市场要素、产业资源提供了良好的交通条件。

武鸣撤县设区后,成为南宁的后花园及卫星城,享有独特的区位优势。南宁教育园区落户武鸣之后,将来将为武鸣带来大量的人口以及促进武鸣经济快速增长!

武鸣国际商贸城是位于武鸣城市大道与南环路的交汇处,距离南宁安吉仅26公里,大约20分钟左右的车程就可以到达南宁北中心区。南环路是武鸣县政府投资修建的绕城公路南段。绕城公路建成后,将武鸣至南宁、河池、百色、邕宁、宾阳以及各乡镇各方向的对外公路路网连接起来,形成城区宽阔、便捷、畅通的外环道路。本项目地处武鸣区两大主干道的交汇处,交通便利,地理位置优越,可辐射周边400多万人口。

项目所属的标营新区是集行政办公、金融商贸、文化休闲、居住生活于一体的综合功能区,区政府、财政局、国税局、体育馆、妇幼保健院、公安局、大学城等市政设施都在项目周边大兴建设,未来发展潜力巨大

项目概况:

本项目总占地约320亩,是武鸣区唯一的亦是最大的商业综合体,总建筑面

积约为35万㎡,分三期开发建设,一期武鸣国际家居建材城,建筑面积7万㎡,将打造成为一站式家居建材市场;二期骆越王城,建筑面积约12万平米,将打造成中国首个骆越文化主题城。(项目规划了具有骆越文化背景的情景式街区、三月三歌圩舞台、壮文化博物馆、艺术品拍卖中心以及具有壮乡风格的星级酒店。)三期农特产品批发城,建筑面积约16万平米,将打造成广西最大的农特产品批发市场。

招商情况:

项目一期(武鸣国际家居建材城)的北半部份约35000平米,已全部招商完毕。

招商范围:
辅材:铝材、石材、板材、管材
建材:瓷砖、卫浴、木地板、楼梯、门窗、五金、橱柜、定制衣柜、厨电、灯饰、涂料、水暖、吊顶、壁纸、铁艺;
家具:客厅家具、睡眠中心、现代板式、实木家具、板木家具、欧美家具、红木家具、办公家具;
家居:窗帘布艺、家居饰品、艺术品、家居用品、智能家居、家纺、家电;
配套类:装饰公司、餐饮、物流等。

已进驻商家有138家。其中部份商家名录如下:

已进驻的陶瓷类品牌:东鹏瓷砖、宏宇陶瓷、蒙娜丽莎瓷砖、马可波罗瓷砖、大将军瓷砖、欧神诺瓷砖、强辉瓷砖、罗曼缔克瓷砖、金朝阳瓷砖、我e家瓷砖、卓马瓷砖、欧莱克瓷砖等品牌;

已进驻的卫浴品牌:法恩莎卫浴、箭牌卫浴、辉煌卫浴、恒洁卫浴、奥米兰卫浴、樱花卫浴、亿路斯卫浴、东姿卫浴、特陶卫浴、维高壹品卫浴等品牌;

已进驻的木地板品牌:莱茵阳光、世友木地板、乐迈木地板、梵戴克木地板、安信木地板;

已进驻的定制家居品牌:索菲亚全屋定制、爱格工房、科凡全屋定制、诗尼曼全屋定制、王牌全屋定制、百家邦全屋铝定制、卡诺亚全屋定制、百诗特全屋定制、卡丹利全屋定制等品牌;

已进驻的橱柜、橱电品牌:欧派、欧铂丽橱柜、志邦橱柜、华尔顿橱柜、好太太橱柜、厨电、老板厨电、奥林格厨电、美大集成灶、奥田集成灶、等品牌;

已进驻的灯饰品牌:欧普照明、西门子灯饰、冠华灯饰、华艺灯饰、木林森灯饰、巴宝莉灯饰、公牛开关等品牌;

其他品牌不再罗列。

武鸣国际家居建材城已于今年6月17日盛大开业,武鸣区政府组织部、经信局、工商局、人社局等部门领导出席了开幕活动。

武鸣家居建材城之投资前景:

武鸣2017年一季度的住宅销量为28万平米,首次超过了报建面积(16.41万平米),武鸣城区目前在售的楼盘房源基本售罄,整体均价格更是从2015年12月份3500元/平米,上涨到今年4月份(截至4月10日数据)4496元/平米。随着武鸣撤县撤区及教育园区落地之后,武鸣的人口及经济总量将快速增长,随着交通的改善(轻轨、地铁、高铁),武鸣将成为南宁北副中心区,不动产投资成为市场热捧的宠儿,只有不动产才能保值增值。

武鸣2016住宅销量超100万平米,装修费用按1000元/平米计算,将有超10亿/年的家居建材的购买刚需。武鸣做为农业大县,居民收入是六大县份之首,各乡镇的自建房的修建与装修也将是一块强劲的刚需,武鸣国际家居建材城未来发展前景广阔!

销售情况:

目前在售商铺的面积大约20-90平米左右, 10年包租,年平均回报率超过8%,实行五统一运营管理(统一业态规划、统一宣传推广、统一品牌招商、统一经营管理、统一管理服务),五大统一护航为商铺永续旺场经营打下良好基础。

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销售部

2017/6/20